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Les grilles de salaire de la convention collective Immobilier en
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La convention collective de l'immobilier régit les relations de travail entre les salariés et les employeurs de ce secteur. Elle fixe également les salaires minima conventionnels à respecter pour les entreprises relevant de son champ d’application.
Elle s’identifie par le numéro de brochure 3090 et l’IDCC 1527.
👉 Découvrez les grilles de salaires applicables à cette convention en , selon la classification de chaque salarié, ainsi que leur mode de calcul.
Grilles de salaire de la convention Immobilier
La convention collective de l'immobilier régit les relations de travail entre les salariés et les employeurs de ce secteur. Elle fixe également les salaires minima conventionnels à respecter pour les entreprises relevant de son champ d’application.
Elle s’identifie par le numéro de brochure 3090 et l’IDCC 1527.
👉 Découvrez les grilles de salaires applicables à cette convention en , selon la classification de chaque salarié, ainsi que leur mode de calcul.
La grille de salaires est structurée de la manière suivante :
- Niveaux : la première colonne classe les emplois en différents niveaux hiérarchiques, allant de E1 à C4.
- Salaire minimum brut annuel : la deuxième colonne indique le salaire minimum brut annuel que doit percevoir un salarié, en fonction de son niveau de classification.
Ces montants sont valables à partir du 1er mars 2025. La note en bas de tableau précise que ces montants sont basés sur 13 mois et n'incluent pas les primes d'ancienneté.
| Niveau | Salaire minimum brut annuel [1] |
|---|---|
| E1 | 23 424 € |
| E2 | 24 115 € |
| E3 | 24 758 € |
| AM1 | 25 241 € |
| AM2 | 26 076 € |
| C1 | 27 777 € |
| C2 | 36 386 € |
| C3 | 43 567 € |
| C4 | 49 064 € |
| [1] Sur 13 mois, hors prime d'ancienneté. E = employé ; AM = agent de maîtrise ; C = cadre. |
|
Enfin, il est à noter que lorsque le salaire minimum prévu par la convention collective est inférieur au SMIC, c'est toujours le SMIC qui doit être appliqué, car il représente le minimum légal. Le salaire conventionnel ne peut en aucun cas être en-dessous de ce seuil.
Une réévaluation du salaire minimum conventionnel ne pourra être effectuée qu'à l'issue d'une nouvelle négociation salariale entre les partenaires sociaux.
En effet, en principe les grilles de salaires sont mises à jour chaque année au sein des conventions collectives.
Dispositions spécifiques pour les négociateurs immobiliers
La convention prévoit 2 statuts distincts pour les négociateurs immobiliers, chacun ayant une règle de rémunération minimale spécifique.
Négociateurs immobiliers VRP (Voyageurs, Représentants et Placiers)
- Le salaire minimum brut mensuel pour cette catégorie ne peut être inférieur à 1 500 € ;
- Cette règle s'applique aux VRP non-cadres qui travaillent exclusivement dans l'immobilier ;
- Ce montant de 1 500 € représente un salaire minimum conventionnel, c'est-à-dire un plancher garanti par la CCN.
Négociateurs immobiliers non VRP
- Pour ces salariés, le salaire minimum brut mensuel est fixé au SMIC (Salaire Minimum Interprofessionnel de Croissance) ;
- Cela signifie que leur rémunération minimale est directement liée au montant du SMIC en vigueur.
Indépendamment de leur statut (VRP ou non VRP), la rémunération principale de ces négociateurs est basée sur les commissions. Le salaire minimum (1 500 € ou le SMIC) est donc une garantie de revenu de base.
Si les commissions générées par le négociateur sont inférieures à ce seuil, l'employeur doit compléter la rémunération pour atteindre le minimum garanti.
Enfin, si les commissions sont supérieures, le négociateur perçoit le montant total de ses commissions.
Comment est calculé le salaire de base ?
Le principe central est que le salaire de référence est le salaire global brut annuel contractuel. Ce salaire est calculé sur une base de 13 mois. De ce fait, le salaire minimum brut mensuel est équivalent à 1/13ème du salaire annuel.
Le salaire "global brut mensuel contractuel" correspond au salaire réel perçu chaque mois par le salarié, tel qu'il a été convenu entre les parties.
Les montants exprimés au sein de la grille sont toujours exprimés en euros bruts.
En plus du salaire de base, les salariés peuvent percevoir des primes et indemnités. Cela sera notamment le cas de la prime d’ancienneté ou de la prime de 13ème mois prévues par la convention.
À noter : vous pouvez retrouver votre niveau ou catégorie sur votre fiche de paie, dans votre contrat de travail ou dans la grille de classification prévue par la convention.
Exemples
Rémunération d'un salarié au niveau E2
- Niveau de classification : E2
- Salaire minimum brut annuel : 24 115 €
- Calcul du salaire minimum brut mensuel : 24115 € ÷ 13 = 1 855 €
- Le salaire minimum brut mensuel pour un salarié classé au niveau E2 est de 1 855 €.
Rémunération d'un cadre au niveau C3
- Niveau de classification : C3
- Salaire minimum brut annuel : 43 567 €
- Calcul du salaire minimum brut mensuel : 43567 € ÷ 13 = 3351,31 €
- Le salaire minimum brut mensuel pour un cadre classé au niveau C3 est de 3 351,31 €.
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